+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
Как
Список документов от юридического лица для продажи недвижимости

Список документов от юридического лица для продажи недвижимости

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Статья обновлена Невозможно оформить сделку купли-продажи недвижимости не имея на руках документов. Для идентификации объекта недвижимости нужен Кадастровый паспорт. Он вышел из обращения для целей регистрации права собственности и может быть затребован оценщиком или банком, выдающим ипотечный кредит.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3 правоустанавливающие документы в недвижимости и работа с ними

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

продажа недвижимости юр.лицом

Добрый день. Для этого от юр. Конечно может, для юр. А так аналогичный вариант сделки. Успехов Вам в продаже! Никита, добрый день! Юридическое лицо может продать недвижимость, находящееся в собственности, физическому лицу.

Успехов Вам во всех начинаниях! С уважением, Сергей Макаров. Конечно может. Но надо внимательно вычитывать уставные документы, а именно полномочия, правоприемственность и крупные сделки. Здравствуйте Никита! Конечно, может, но есть ряд особенностей в такой сделке - в уставе могут быть прописаны ограничения на проведение сделок руководителем или доверенным лицом организации в зависимости от суммы или отношения к уставному капиталу.

В этом случае нужны дополнительные документы, подтверждающие законность сделки. Да, может. Обычно для этого достаточно лишь подписи уполномоченного органа директора, генерального директора, руководителя. Запросите у ЮЛ правоустанавливающие документы договор купли-продажи например , Устав. Изучите все это. Обратите особое внимание - отчуждаемое имущество не должно входить в уставный капитал организации здесь необходимо решение учредителей или акционеров.

Обязательно сделайте выписку из ЕГРП удостоверьтесь, что отчуждаемый объект ничем или никем не обременен. Вообщем, Никита, особенностей при продаже недвижимости ЮЛ значительно больше, чем если бы продавец был физическим лицом. С должным вниманием отнеситесь к этому делу.

Неплохо бы обратиться к специалисту. Добрый вечер. Вообще говоря, конечно может. Даже если в штате или за штатом этого юрлица нет ни одного юриста, способного дать развернутый и обоснованный ответ на этот вопрос, и возможно поэтому приходится консультироваться на форумах в интернете, в том числе у специалистов смежных отраслей знаний.

Иногда в таких ситуациях полезен бывает еще и бухгалтер, который может оценить налоговые последствия сделки, особенно если ему заранее сообщить о дальнейшей судьбе выручки или дохода от продажи недвижимости. Удачи Вам, отважный Никита.

Любо лицо может продать любому лицу. Продавцу юрлицо необходимо получить доверенность на право продажи объекта, Протокол общего собрания учредителей, и все документы на объект недвижимости. И продавайте на здоровье! Юрик, может продать, только надо учитывать систему налогообложения и схему сделки. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, может ли юридическое лицо продать недвижимость, находящееся в собственности, физическому лицу. Какие правовые акты оговаривают этот вариант?

Советы Ольга Иванова 31 марта , Ирина Максимова 31 марта , Сергей Макаров 31 марта , Игорь Бoaчев 31 марта , Антонина Каткова. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Владимир Яковлев 31 марта , Даниил Пятецкий. Вадим Лященко 31 марта , Надежда Хлопенкова 4 апреля , Николай Технерядов 28 апреля , Сейчас обсуждают. Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

Можете инженера для составления акта бесплатно вызвать из деза. А вообще показания всех счетчиков нужно вносить в акт приема-передачи пр Продажа комнаты в коммуналке Дело в том, что есть информация, что у комнаты новый владелец, относительно недавно комнату продавали Странно, что в росреестре нет д Кристина Мальцева. Сдать дом в аренду без отделки Лет десять назад такое можно было сдать, например, бригаде за отделку. Сейчас вряд ли. Хватает дешевых предложений все-таки с душем и уни Тонькины страшилки Да, таких покупателей сейчас очень много.

В последнее время все квартиры, которые я продаю покупают без риелторов. Вся надежда на банк. Антонина Каткова сегодня в Смерть одного из собственников во время сделки Вадим, а что это за ситуации, которые позволят откатить назад?

Если право собственности уже перешло, а право наследования теперь распрост ID: При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Сделки юрлиц

Продажа недвижимости оформляется соответствующим письменным договором и актом приема-передачи. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у покупателя возникает с момента такой регистрации абз.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от Форма заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав ссылка на форму и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от Порядок представления заявления и документов:.

Вашего города нет в списке? Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления. Вышеуказанные документы не представляются в орган, осуществляющие государственную регистрацию прав, в случаи, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также, если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица. Свяжитесь с нашим консультантом и узнайте режим работы регистрационных органов, куда Вам теперь необходимо явиться.

Продажа недвижимости юридическим лицом

Покупка квартиры у юридического лица имеет некоторые отличия по сравнению с приобретением жилья у физлица, и связанные с этим особенности оформления документов. А потому Покупатель здесь сталкивается с другими типами рисков. Уточним — речь идет о покупке квартиры у компании организации , НЕ являющейся Застройщиком. Здесь же мы рассмотрим особенности покупки квартиры у юридического лица , которое не является владельцем земельного участка и строящегося на нем многоквартирного дома то есть не является Застройщиком. Нас будет интересовать компания, которая приобрела свои права на отдельную жилую площадь в процессе какой-либо предыдущей сделки, как на первичном , так и на вторичном рынке. Кто здесь может выступать в роли Продавца квартиры? Это может быть любое юрлицо или инвестиционный фонд , которые приобрели объект недвижимости в хозяйственных или инвестиционных целях. Эта недвижимость учитывается на балансе предприятия и может быть продана, как и любой другой его актив.

Необходимые документы

Собственником недвижимости не всегда выступает физическое лицо, им может быть и компания — ООО, АО или другой организационно-правовой формы. Соответственно, юридическое лицо имеет право продать принадлежащее ему недвижимое имущество, однако такие сделки имеют ряд нюансов и особенностей. В этой статье мы расскажем, какие особенности имеет продажа недвижимости юридическим лицом , какие документы для этого понадобятся и необходимые условия для заключения сделки. При заключении сделки купли-продажи недвижимости, когда продавцом выступает юридическое лицо, нужно учитывать следующие нюансы:. Список документов для продажи недвижимости юридическим лицом достаточно объемный и включает следующие бумаги:.

Сделки с недвижимым имуществом юридических лиц имеют ряд особенностей, которые не всегда учитываются покупателями или продавцами коммерческих объектов, особенно если бизнес юрлица не связан с операциями с недвижимостью.

Добрый день. Для этого от юр. Конечно может, для юр. А так аналогичный вариант сделки.

Документы для купли-продажи недвижимости

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Необходимые документы для продажи квартиры

.

Список документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи земельного участка

.

Регистрация прав на недвижимость юридических лиц. Перечень документов. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества нежилого.

.

Покупка квартиры у юридического лица

.

Список документов от юридического лица для сделки

.

.

.

Документы для сделки

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леха Д.

    Какие документы необходимо подготовить юридическому лицу для совершения сделки по купли-продаже или аренде недвижимости?